THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN, NHỮNG ĐIỂM NÓNG NGHỈ DƯỠNG MỚI

Hai năm qua, sự xuất hiện dày đặc cả về số lượng cũng như quy mô của các dự án đã hình thành nhiều “điểm nóng” trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, bên cạnh những địa danh quen thuộc thu hút giới đầu tư như Đà Nẵng, Nha Trang, Hạ Long…

 

Từ thiên đường nghỉ dưỡng Phú Quốc

Phú Quốc được thiên nhiên ban tặng những bãi biển hoang sơ, hệ thống rừng nguyên sinh phong phú và nắng ấm quanh năm, là nơi lý tưởng cho mô hình du lịch nghỉ dưỡng và là tầm ngắm của nhiều chủ đầu tư trong lĩnh vực này.

Thời gian qua, hàng loạt dự án đua nhau trình làng tại Phú Quốc, góp phần thay đổi bộ mặt của nơi được mệnh danh là đảo Ngọc và đã được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới này.

Theo đánh giá của các đơn vị nghiên cứu thị trường, dù phát triển muộn hơn Đà Nẵng, Vũng Tàu, Khánh Hòa, nhưng Phú Quốc, từ hòn ngọc thô hoang sơ, đã nhanh chóng trở thành viên ngọc lấp lánh, thu hút hàng trăm dự án bất động sảnnghỉ dưỡng lớn. Một trong những lý do quan trọng là Chính phủ đã định hướng phát triển Phú Quốc thành đặc khu kinh tế và trung tâm du lịch – dịch vụ lớn của cả nước.

Cùng với đó, hàng loạt công trình hạ tầng nhanh chóng được xây dựng, như Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, Cảng biển quốc tế An Thới, trục giao thông chính Bắc – Nam đảo, đường điện cáp ngầm Hà Tiên – Phú Quốc, các tuyến đường vòng quanh đảo, đường nhánh…

Theo số liệu thống kê của Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, tính đến hết tháng 9/2016, Phú Quốc đã đón nhận khoảng 250 dự án đăng ký đầu tư đến từ nhiều doanh nghiệp trên cả nước, với tổng vốn đầu tư đăng ký lên tới gần 200.000 tỷ đồng. Trong đó, Vingroup là đơn vị tiên phong với số vốn khổng lồ rót vào Phú Quốc để phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Ngoài Vinpearl Resort Phú Quốc được đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, Vingroup còn sở hữu nhiều dự án lớn khác như Vườn thú Safari trị giá 150 triệu USD có quy mô hơn 500 ha, cảng du lịch quốc tế 1.664 tỷ đồng và hệ thống tiện ích, giải trí hiện đại đi kèm là Vinpearl Land, Bệnh viện đa khoa Vinmec.

CEO Group cũng ghi dấu ấn trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc với các dự án tên tuổi như Novotel Phu Quoc Resort đẳng cấp 5 sao, Sonasea Residences, Villas & Resort… Tập đoàn này vừa mở rộng quỹ đất ở “thiên đường nghỉ dưỡng” lên 450 ha bằng cách mua thêm 2 dự án mới có tổng diện tích gần 160 ha.

Là một tên tuổi lớn đang đầu tư vào phía Nam đảo Phú Quốc, Sun Group sở hữu hơn 200 căn hộ Premier Residence Phu Quoc Emerald Bay, 118 khu biệt thự Premier Village Phú Quốc, Khu nghỉ dưỡng JW Marriott có tuyến cáp treo có thể vượt biển tới Hòn Thơm. Khu vực này cũng là nơi BIM Group đang triển khai khách sạn 5 sao Crowne Plaza có 400 phòng trong tổng thể quy mô 157 ha, dự án Sunset Sanato…

…đến Cam Ranh
Cam Ranh cũng là một điểm nóng mới trên thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, với rất nhiều dự án đang được triển khai. Nếu đảo ngọc Phú Quốc có nét đẹp hoang sơ mê hồn, thì Cam Ranh sở hữu vịnh biển rộng tới 100 km2, được đánh giá là vịnh có vẻ đẹp tự nhiên, rất thuận lợi cho du lịch cũng như nghỉ dưỡng.

Theo lãnh đạo Ban quản lý Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, Khu du lịch có 40 dự án và phân nửa trong số này đã và đang được triển khai. Trong đó, các dự án có quy mô lên tới cả ngàn tỷ đồng có thể kể tên như Movenpick Cam Ranh Resort, Radisson Blu Cam Ranh Resort, Ariyana… Sự phát triển sôi động của Cam Ranh đã thu hút được rất nhiều đơn vị quản lý quốc tế như Accor, Carlson Residor và Mövenpick.

Ngoài các nhà đầu tư trong nước, thời gian qua, Cam Ranh cũng được ghi nhận là điểm đến của đông đảo nhà đầu tư nước ngoài. Nổi bật là quyết định đầu tư hơn 1.890 tỷ đồng từ State Development (Nga), khu nghỉ dưỡng 6 sao của Ngân hàngEmirates NBD (UAE). Đặc biệt, Tập đoàn Park Hyatt đã chọn nơi đây làm điểm đầu tư khách sạn 5 sao thứ ba tại Việt Nam, sau TP.HCM và Đà Nẵng.

Bên cạnh lợi thế tự nhiên sẵn có, tiềm năng phát triển của Cam Ranh đang phát lộ rất nhanh do tác động thuận lợi từ việc Chính phủ thực hiện kế hoạch phát triển nơi đây trở thành hải cảng mở. Bên cạnh đó, Chính phủ cũng đã quy hoạch để khu vực này trở thành trung tâm kinh tế mang tầm quốc tế, kết nối đầy đủ hạ tầng đường không, đường bộ và đường biển.

Sự hoàn thiện của các dự án hạ tầng được đánh giá là sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển của bán đảo Cam Ranh. Đầu năm 2016, Công ty cổ phần Nhà ga quốc tế Cam Ranh đã chính thức trình Bộ Giao thông – Vận tải Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án nhà ga hành khách quốc tế – Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh, với tổng mức đầu tư lên tới 3.395 tỷ đồng, nâng công suất phục vụ từ 1,5 triệu lượt khách/năm lên 2,7 triệu lượt khách/năm. Tương lai, nhà ga sẽ đáp ứng được nhu cầu phục vụ trên 2,5 triệu khách vào năm 2020, 4 triệu khách vào năm 2025 và có khả năng đáp ứng tối đa 6 triệu khách vào năm 2030.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here